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Vente divers 499 000 €
83 m²
Paris 12ème (75012)

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  • 6 012 €/m²
Nicolay Real Estate Paris

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Description

Opportunité d'investissement immobilier parisien avec un rendement locatif brut de 6,73%. Rendement supérieur à la moyenne, idéal pour un investisseur patrimonial ou une foncière.
Local commercial rue Claude Tillier Paris 12ème, au pied du métro Reuilly Diderot. Une surface de 55m2 au RDC + 28m2 au sous-sol directement accessible. Vendu loué avec un bail de 9 ans initié en décembre 2023.
Revenu locatif annuel hors charges : 33600 euros. Prix de vente: 499000 euros HAI.
#investissement #immobilier #rentabilité #rendement #locatif #Paris #nicolayrealestate #familyoffice #foncière
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 511 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nicolay Real Estate Paris 7/7
s

Publiée le 02/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VP110-NICOLAY - Réf Superimmo : ANVXYY2LD
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 21 489 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m²
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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 7,6%

499 000 €
2 juillet 2025
540 000 €
Localisation
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