Vente divers 529 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

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6 373 €/m²

IMMO 3 POINTS

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Description

EXCLUSIVITY
In a magnificent secure and wooded residence,
this apartment will charm you thanks to its many assets:- Sea view + greenery - Garden + terrace all making 120m2 - Complete renovation - Bathroom with window + a shower room - Nice sized swimming pool recently redone - No direct vis-à-vis and absolute calm - Triple exposure with omnipresent sunshine - Family co-ownership 39 main lots with caretaker - Underground garage in addition (45k€) with electric meter installed
Extremely RARE property on the market...
Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE

Publiée le 19/03/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 0118 - Réf Superimmo : ANVXY4339

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 6 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1983
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (112 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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Historique des prix

23 juin 2025

Baisse de 3,6%

529 000 €

21 mai 2025

Baisse de 1,8%

549 000 €

19 mars 2025

559 000 €

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Siren : 882451941 - N° de carte professionnelle : CPI 06052020000045257