Vente divers 549 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

EXCLUSIVITÉ
NICE OUEST / LANTERNE :
Au sein d'une magnifique résidence sécurisée et arborée,
Cet appartement vous charmera grâce à ses nombreux atouts:
- Vue Mer + verdure
- Jardin + terrasse le tout faisant 120m2
- Rénovation intégrale
- Salle de bains avec fenêtre + une salle d'eau
- Piscine de belle taille fraichement refaite
- Aucun vis-à-vis direct et calme absolu
- Triple expo avec un Ensoleillement ominiprésent
- Copro familiale 39 lots principaux avec gardien
- Garage sous sol en sus (45k€) avec compteur électrique instalé

Bien extrêment RARE sur le marché...

EXCLUSIVITY
In a magnificent secure and wooded residence,
this apartment will charm you thanks to its many assets:- Sea view + greenery - Garden + terrace all making 120m2 - Complete renovation - Bathroom with window + a shower room - Nice sized swimming pool recently redone - No direct vis-à-vis and absolute calm - Triple exposure with omnipresent sunshine - Family co-ownership 39 main lots with caretaker - Underground garage in addition (45k€) with electric meter installed
Extremely RARE property on the market...
Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICEAfficher plus

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 6 614 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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