Vente divers 212 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

Lourdes (65100)

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2 554 €/m²

Agence Immobilière Européenne

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Description

Idéalement situé sur un axe fréquenté à LOURDES, ce local commercial offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur rue.
D'une superficie de 85m2, ce local en très bon état est prêt à l'emploi. Lumineux, propre et fonctionnel, l'emplacement est stratégique à forte circulation.
Une vaste salle d'acceuil de 50m2 avec réception et stations de travail, 2 bureaux fermés, wc. Une grande cave servant de réserve et d'archive et 5 places de parking privées réservées au local.
L'accès est facile et le stationnement abondant et gratuit directement devant le local est un atout majeur pour la clientèle.
Convient pour une activité commerciale, tertiaire, services, profession libérale, etc...
Prix : 212 000€ comprenant 6% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 200 000€)
Contact: Marie-Bernadette XERRI 06.18.23.11.31 // ou l'agence européenne au 05.62.42.05.20

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 14506 - Réf Superimmo : ANVX1013WG

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 2 554 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 3 pièces	Orientation : Est
Année de construction : 1950	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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