Vente divers 89 100 €

83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bouxwiller (67330)

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1 073 €/m²

Shazam Immobilier

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Description

Au centre-ville de Bouxwiller, à vendre un triplex de 83 m2 spacieux et lumineux avec un terrain à l'arrière de l'immeuble de 52 m2 constructible ou à aménager un jardin cocooning.
Venez visiter cet appartement, idéal 1er achat ou investisseur. Profitez d'un espace de vie de 25 m2, salon, cuisine, une buanderie avec un WC au 1er étage. Au 2ème étage, nous avons 2 chambres à coucher dont une avec une armoire encastrée et une salle d'eau avec un WC. Au 3ème étage, 2 chambres à coucher et au couloir une armoire encastrée.
Il y également un grenier qui à été isolé + planché au sol.
A l'arrière de l'immeuble, nous avons un terrain de 52 m2.
Le bien est équipé d'une chaudière murale Gaz de ville avec des radiateurs et robinets thermostatique, de fenêtre double vitrage en bois à l avant et PVC à l'arrière, volets en bois à l'avant et roulant à l'arrière.
Epaisseur du mur est 55 cm.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Contactez-moi dès maintenant au 06 10 35 46 47 pour planifier une visite.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 184 - Réf Superimmo : ANVXZW7L3

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Caractérisques

Prix de vente : 89 100 €	Prix au m² : 1 073 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 5 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1948	Séjour de 15 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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