Vente divers 129 000 €

82 m²

Ensisheim (68190)

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Description

À vendre – Fonds de commerce Restaurant Italien – Ensisheim (68) (sans les murs)
? Emplacement
Situé au centre de la ville d'Ensisheim, dans un secteur fréquenté et apprécié.
Clientèle locale fidèle et clientèle de passage régulière.
?? Capacité & Activité
Salle d'une capacité de 28 couverts.
Activité sur place et à emporter.
Spécialités : pizzas au feu de bois, pâtes fraîches maison, risottos, antipasti et plats traditionnels italiens.
Ambiance chaleureuse et conviviale, appréciée par les familles, les couples et les groupes d'amis.
?? Équipements
Cuisine professionnelle aux normes, matériel complet et entretenu.
Four à bois en parfait état de fonctionnement.
Aménagement et décoration de qualité, exploitables sans travaux supplémentaires.
? Conditions financières
Loyer attractif : 880 € HT / mois, rare pour le secteur.
Affaire en plein développement, offrant de belles perspectives d'évolution.
Potentiel de croissance supplémentaire (livraison, évènements, extension de l'offre).
? Atouts majeurs
Emplacement en plein centre-ville.
Clientèle en croissance et fidélisation progressive.
Affaire prête à exploiter immédiatement, avec un fort potentiel de développement.
? Dossier disponible uniquement pour acquéreurs sérieux et solvables.
Contactez moi au 07 69 87 47 90 pour de plus amples informations
Votre conseiller AKOMI : Safir BEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533886115 R.S.A.C Mulhouse

Publiée le 12/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : VF089-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXZFT2H

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 573 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 264 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

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