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Vente divers 195 000 €
82 m²
Annemasse (74100)
82 m²
Annemasse (74100)
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- 2 378 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thomas Richard (06 67 24 16 62) vous propose : VENTE FOND DE COMMERCE
DE PREMIER CHOIX EN HYPER CENTRE D'ANNEMASSE
Je vous proposons un local commercial idéalement situé en plein cOEur d'Annemasse, offrant une opportunité unique pour développer votre entreprise.
Ce local de 82,5 m² environ est actuellement occupé par un salon de coiffure de plus de 30 ans, bénéficiant d'une clientèle très fidèle et d'une excellente réputation.
CARACTERISTIQUES DU LOCAL
Surface : 82,5 m² environ
Usage actuel : Salon de coiffure (possibilité d'onglerie)
Bail signé en février 2025 pour 9 ans
État des lieux : Aucun travaux à prévoir, tout est aux normes
Équipement : Mobilier restant comprenant 9 bancs de coiffage et 5 bacs
Visibilité : 12 mètres linéaires de vitrine pour une excellente exposition
Bilan très bon !
Ce local est situé à seulement deux pas de la future grande station de tramway d'Annemasse, garantissant un flux constant de clients et une grande visibilité pour votre entreprise.
L'hyper centre d'Annemasse offre un environnement dynamique et animé, idéal pour développer votre activité.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER
Ne tardez pas pour visiter ce local commercial exceptionnel. Avec son emplacement de choix, son équipement complet et son bail sécurisé, c'est l'opportunité parfaite pour lancer ou développer votre entreprise.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que ce local a à offrir.
À VISITER SANS PLUS TARDER
Contactez moi dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous et découvrir ce local commercial de premier choix en hyper centre d'Annemasse.
Nous sommes impatients de vous présenter cette excellente opportunité !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Richard (ID 36204), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/03/2025 -
maj le 29/09/2025 -
Réf. agence : 1722811 - Réf Superimmo : ANVXY4IGS
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Prix de vente : 195 000 €  | Prix au m² : 2 378 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 14/02/2025.
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