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Description

Murs et Fonds de commerce - Hôtel 3 étoiles CARNAC

Imaginez-vous à la tête d'un véritable havre de paix et de confort, un hôtel 3 étoiles de 20 chambres , niché au coeur d'un terrain extérieur de presque 1 Hectare . Cet établissement, en excellent état, offre une expérience unique à ses clients avec ses 2 piscines ( un espace spa avec Hamman , Jaccouzi , Sauna et Piscine Intérieur 3x8 ) la piscine extérieur 12x8 .
Le parking privé permet à vos clients de se garer en toute tranquillité, le parking dispose d'un systeme de borne de recharge pour les voitures électrique.
le logement de fonction est incroyable c'est un magnifique T4 entièrement rénové avec une petite vue mer, Ce logement de fonction, d'environ 120 m² avec 3 chambres c' est un véritable bijou, idéal pour le propriétaire ou le gérant de l'hôtel.
Le chiffre d'affaires de l'hôtel moyen sur les 3 dernières années 440 000€ HT, avec un EBER moyen d'environ 150 000 €, le PMC (Prix moyen par chambre ) est presque de 200€ ,témoignant de la rentabilité et du potentiel de cet établissement. L'effectif salarial, composé de 2 CDD, permet une gestion flexible et efficace des ressources humaines. Les congés annuels, répartis sur deux mois et demi (octobre, novembre, janvier), offrent une période de repos bien méritée.
Cet hôtel est bien plus qu'un simple fonds de commerce; c'est une opportunité unique de vivre et de travailler dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience inoubliable à vos clients. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cet établissement exceptionnel .
Jérémy NICOL
Directeur Associé
L'Agence PRO
Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 49-CHAPRON - Réf Superimmo : ANVX100SAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 637 500 €	Prix au m² : 3 216 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 137 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

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