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Yvoire (74140)

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Description

Réf 475 -
Réf 475 Fonds de commerce restaurant La Perche' Site touristique prisé à Yvoire (74)
Stratégie bail tous commerces et possibilité de sous location .
Situé dans le charmant village d’Yvoire, classé parmi les plus beaux villages de France, le restaurant 'La Perche' est à vendre. Une opportunité rare dans un cadre patrimonial unique, au bord du lac Léman, à la frontière suisse.
Fonds de commerce de restauration
Emplacement exceptionnel Ivoire (74140) Haute-Savoie
Plus de 1 000 000 de visiteurs par an dans la commune
Cadre historique, bâtiment de caractère, à deux pas du château et du port
'La Perche' est une adresse emblématique, connue pour sa cuisine locale et sa spécialité de poissons du lac, notamment la fameuse perche meunière.
Son espace take away-- sandwich et glaces--
Ce lieu convivial et chaleureux bénéficie d’une réputation solide auprès des touristes suisses, français et internationaux.
Salle de restauration au charme authentique, avec murs en pierre et poutres apparentes
Terrasse très prisée, avec vue partielle sur le lac
Cuisine professionnelle équipée, respect des normes
Clientèle fidèle et flux touristique garanti de mai à septembre
Points forts :
Emplacement stratégique dans un village classé
Affluence touristique importante : plus de 1 000 000 de visiteurs/an
Environnement exceptionnel entre patrimoine, lac et montagnes
Idéal pour couple de professionnels ou investisseur en quête d’un commerce clé en main

Publiée le 18/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 475 - Réf Superimmo : ANVXZ38QK

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 5 375 € / m²

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80 m²

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Non soumis au DPE

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