Vente divers 230 000 €

80 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)

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2 875 €/m²

Tommy Triboulat - iad

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Description

iad France - Tommy Triboulat (06 59 88 69 71) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Villefranche-sur-Mer (plein centre)
Emplacement n°1 en plein cOEur de Villefranche-sur-Mer, à proximité immédiate du port et des zones piétonnes.
Ce restaurant reconnu, jouissant d’une excellente visibilité et d’une clientèle locale et touristique fidèle, présente de très belles performances.
Caractéristiques :
Surface totale : 80 m² environ
Extraction toit
30 couverts en salle
30 couverts en terrasse
Réserve de 20 m² environ
Loyer : 2 500 € / mois (+ possibilité d’une réserve supplémentaire à 880 €/mois)
Aucun contrat brasseur
Chiffre d’affaires 2024 : 455 000 €
???? Possibilité d’acquérir les murs via cession de parts sociales, avec crédit particulièrement avantageux. (taux de 1,8%)
Une opportunité rare au cOEur d’un secteur recherché de la Côte d’Azur, idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s’implanter durablement.
???? À visiter sans tarder !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Triboulat (ID 84880), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 934184904
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1877231 - Réf Superimmo : ANVXZRUUH

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 16,4%

230 000 €

29 octobre 2025

275 000 €

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