Vente divers 275 000 €

80 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

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3 438 €/m²
Exclusivité

Sébastien PAGES - iad

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Description

iad France - Sébastien Pages (07 87 55 00 69) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce GLACIER PREMIUM – Emplacement N°1 Les Lônes – Six-Fours-les-Plages (83)
Localisation idéale dans le quartier des Lônes, un secteur très recherché à Six-Fours-les-Plages. Situé sur la promenade Charles de Gaulle, à deux pas de la plage, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, aussi bien local que touristique.
Le Royaume des Glaces, c’est une enseigne moderne et gourmande qui propose :
•Glaces artisanales & glaces à l’italienne
•Churros cuits à la demande
•Crêpes sucrées, confiseries
•Granités toutes saveurs
•Bubble Tea à composer
•Boissons fraîches à emporter
Magasin refait à neuf en mai 2025, agencement optimisé, décoration tendance, hygiène irréprochable.
Matériel professionnel intégralement neuf :
•Machines à glace italienne
•Poste à churros
•Plaques à crêpes
•Station Bubble Tea
•Machine à granités
•Vitrine, congélateurs, équipements inox, tiroirs-caisses, signalétique lumineuse…
Surface totale de 80 m² environ, comprenant un espace intérieur parfaitement aménagé et une terrasse privative donnant sur la promenade, idéal pour accueillir la clientèle en saison.
Bail commercial 3/6/9 signé en avril 2025 – Durée : 9 ans
Loyer mensuel : 878 € HT, un excellent rapport qualité/emplacement
Fort potentiel de développement, activité très rentable en saison, idéale pour couple ou investisseur recherchant une affaire clé en main.
Situé entre Sanary-sur-Mer et Le Brusc, dans un quartier dynamique avec un réel attrait toute l’année.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Pages (ID 63319), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 483766739
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Publiée le 30/06/2025 - maj le 04/07/2025 - Réf. agence : 1799306 - Réf Superimmo : ANVXYXKFN

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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