Vente divers 170 000 €

80 m²

Salon-de-Provence (13300)

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2 125 €/m²

B&R IMMO

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Description

L’agence B&R IMMO vous présente en Centre-ville de Salon-de-Provence, Place Morgan (zone très fréquentée, notamment le marché provençal du mercredi). Un Local d’environ 80 m2 — idéal commerce, boutique, restauration légère, services, etc. • Bâtiment récent (construction 2016), en excellent état. • Parking en sous-sol — un vrai plus en centre-ville pour la clientèle et les livraisons. • Bail loyer mensuel de 8 000 € — charges incluses. Points forts de la localisation : • Ville d’environ 44 500 habitants (population municipale 2022), ce qui en fait une ville dynamique et attractive. • Centre-ville animé, bon potentiel de passage à la Place Morgan (marché, commerces, proximité historique et touristique). • Ville attractive pour les cadres et actifs (profil démographique favorable), ce qui assure une clientèle régulière. Potentiel d’utilisation : Idéal pour boutique, prêt-à-porter, concept store, salon de thé, boutique de déco, agence, bureaux ou autre commerce de proximité. Avec le parking en sous-sol et l’emplacement central, le local offre un bon compromis entre visibilité et accessibilité. Conditions & contact : Vente uniquement du droit au bail. Pour toute demande d’information, de visites B&R IMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Surface : 80 m2 Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 69 - Réf Superimmo : ANVX100QSL

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 125 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 112,5% TTC - 180 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²

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