Vente divers 98 100 €

80 m²

4 pièces 4 p

Saint-Pierre (97410)

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1 226 €/m²

Noémie LIRET - Nat'Immobilier

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Description

📢 REPRISE DE BAIL COMMERCIAL 3/6/9 – LOCAL EN BORD DE MER – 216 000 € FAI
📍 Emplacement stratégique – Bail récent – Matériel sur place
Opportunité rare à saisir ! Reprenez un local commercial premium en bord de mer, avec un bail commercial 3/6/9 en cours, idéal pour développer votre activité dans un cadre exceptionnel.
🧾 Caractéristiques principales :
💶 Prix de la reprise de bail : 98 100 € FAI
📅 Bail 3/6/9 signé il y a 6 mois – 2 ans et demi restants avant 1re échéance triennale
🏪 Local en excellent état, avec matériel professionnel sur place (optionnel selon votre projet)
📍 Emplacement n°1 en bord de mer – Fort passage piéton, visibilité maximale
🎯 Activités idéales :
Restauration, coffee shop, glacier, médicale, boutique haut de gamme, concept store, galerie d’art, cave à vin, prêt-à-porter, etc.
✅ Avantages clés :
Emplacement exceptionnel avec forte fréquentation locale et touristique
Bail récent aux conditions stables
Possibilité de démarrer rapidement avec du matériel en place
Quartier en développement / dynamique toute l’année
📞 Intéressé(e) ?
Contactez-nous rapidement pour une visite ou plus d'informations

Publiée le 29/05/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 85970707 - Réf Superimmo : ANVXYOM2B

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Caractérisques

Prix de vente : 98 100 €	Prix au m² : 1 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 41 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

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Historique des prix

29 août 2025

Baisse de 54,6%

98 100 €

29 mai 2025

216 000 €

Localisation

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