Vente divers 192 000 €

80 m²

Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

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2 400 €/m²

ANB Immobilier

66 avis

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Description

À vendre fonds de commerce situé en plein coeur d'un bourg dynamique. Ce commerce polyvalent offre une large gamme de produits et services, attirant une clientèle fidèle et variée :
Librairie : vente de livres et revues (littérature, guides, magazines spécialisés)
Presse : quotidien et magazines populaires
Cadeaux : articles de cadeaux, accessoires et objets décoratifs
Bijouterie : bijoux, montres et maroquinerie
Tabac : produits tabac, cigarettes électroniques et accessoires
Emplacement stratégique : situé dans une zone passante avec une forte visibilité, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'un fort potentiel de développement.
Le local est spacieux, bien agencé et entièrement équipé pour l'activité (meubles, présentoirs, système de caisse, alarme, protection.).
Ce commerce est une opportunité unique pour une personne souhaitant diversifier ses activités commerciales ou pour un investisseur à la recherche d'une affaire rentable.
Murs à vendre 96.000 € Frais d'agence inclus (mandat n°2463), comprenant au RDC le local commercial. Au 1er étage un appartement de 112 m² comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle de bains et 3 chambres.
Possibilité d'acquérir les murs via une vente à terme.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter rapidement.
Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON

Publiée le 29/05/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 2462-ANBIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYOF87

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²

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Historique des prix

31 juillet 2025

Baisse de 22,5%

192 000 €

27 juin 2025

Baisse de 5,6%

247 900 €

29 mai 2025

262 500 €

Localisation

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