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Vente divers 331 700 €
80 m²
Saint-Dizier (52100)

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  • 4 146 €/m²
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

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Description

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 80m2 avec un appartement de fonction T3 habitable mais à rafraichir. Cet établissement est situé en Zone Franche, ce qui signifie que l'achat de cette affaire vous permettra d'une exonération d'impôts sur une durée de 5 ans.
Chiffres D'affaires HT 2024:
Total CA: 63k €
Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 73 205 €
Presse: 768 €
La Poste: 5 700 €
Grattage: 37 000 €
Tirage: 15 000 €
Total des Commissions: 140 000 €
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Octobre 2028:
Loyer: 470 € HT par mois.
OUVERTURES:
Du Lundi au Samedi:
06h30 - 12h30 / 13h15 - 19h00
Dimanche:
07h30 - 12h00
Prix du bien : 331 700 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Non Soumis au DPE
Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VF325-SIMEKA - Réf Superimmo : ANVXYO0UW
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Caractérisques
Prix de vente : 331 700 €Prix au m² : 4 146 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 21 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²
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