Vente divers 45 000 €

80 m²

Montpellier (34090)

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563 €/m²
2 Parkings

Olivier DAUTRY - SAFTI

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Description

Cause retraite, fonds de commerce de salon de coiffure situé dans un quartier animé de Montpellier, bénéficiant d’un très fort potentiel de développement.
Le local présente une surface d’environ 80 m² et se compose d’une grande pièce principale dédiée au coiffage et à l’attente, d’un vestiaire, d’une pièce avec 3 bacs et 3 postes techniques, d’un labo, d’une pièce avec douche, d’une pièce vide supplémentaire et d’un coin toilettes.
Parking privé 2 places et Parking Public en face du salon.
Rare sur le secteur.
Le quartier est calme, proche de tous commerces, avec deux marchés hebdomadaires. Environnement familial : école primaire, crèche, hôpitaux et facultés à proximité. Navette fréquente et accès facile aux lignes de tram.
Loyer : 1 180 € + 100 € de charges.
CFE : 1 310 €.
Bail commercial 3/6/9, il reste 8 années.
Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et développer davantage le potentiel du salon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 900 € TVA, soit 45 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 500 € HT + 0 € TVA, soit 40 500 € TTC
Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054 - SAFTI – DAUTRY Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1562896 - Réf Superimmo : ANVXZZPMB

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Caractérisques

Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 563 € / m²

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80 m²	2 Parkings

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