Vente divers 68 000 €

80 m²

Lorient (56100)

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850 €/m²

Lauriane Le Cam - iad

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Description

iad France - Lauriane Le Cam (06 50 20 13 73) vous propose : À vendre – BAR BRASSERIE proche gare de Lorient
Situé dans un secteur dynamique à fort passage, proche de parkings, commerces et transports en commun. Emplacement 1bis.
CA HT 2024: 109 700€
EBE retraité: environ 35 000€
Equipe: dirigeant TNS + 1 intérimaire
Bail 9 au 9 avril 2009 renouvelé
Loyer annuel HT/HC: d'environ 11 300€
Taxe foncière à la charge du locataire: environ 1000€
Ouverture les midis, fermeture les soirs
Nombre de jours d'ouverture par semaine: 5, du lundi au vendredi (7h-15h)
Fermeture les week-ends
5 semaines de congés par an
Type de clientèle: locaux, touristes, actifs
Nombre de couverts moyen: 20
Ticket moyen: 15€
Capacité: 50 couverts
70% brasserie, 30% boissons
Licence IV
Terrasse possible (actuellement 6 mois de l'année) payant, capacité 10 couverts
Le local d’une superficie d’environ 75m² environ comprend 2 salles, un bar, une arrière cuisine, un WC. Cave de 30m² environ.
Une opportunité rare à ne pas manquer! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauriane Le Cam (ID 85050), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 925227100
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1865232 - Réf Superimmo : ANVXZPD4R

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Caractérisques

Prix de vente : 68 000 €	Prix au m² : 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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