Vente divers 190 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Levallois-Perret (92300)

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2 375 €/m²
Exclusivité

David BISMUTH - SAFTI

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Description

Situé au cœur de Levallois-Perret (92300), rue Collange, ce Bistro licence grand restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique et recherché. Réputée pour sa clientèle aisée et son atmosphère conviviale, cette ville offre un cadre idéal pour un commerce de restauration. La proximité des transports en commun et des commerces environnants fait de ce lieu un choix judicieux pour développer une activité prospère.
D'une surface de 80 m² , ce fonds de commerce présente des atouts indéniables. Avec une cuisine traditionnelle française plébiscitée par une clientèle fidèle, une capacité de 50 places assises en intérieur et 18 en terrasse, une extraction professionnelle de 250, et des équipements fonctionnels, ce restaurant est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant s'investir dans un établissement au chiffre d'affaires stable de 430 000€ HT sur les 3 dernières année avec un bénéfice de 50 000€ . Le bail renouvelé en 2022 avec un loyer de 2800€ HT, 290€ de charges ,les chiffres financiers solides des trois dernières années en font une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs du secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 193 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC
Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358 - SAFTI – BISMUTH David, Conseiller indépendant

Publiée le 29/09/2025 - Réf. agence : 1526076 - Réf Superimmo : ANVXZK29V

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²

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80 m² - 4 pièces

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