Vente divers 282 000 €

80 m²

Langeais (37130)

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3 525 €/m²

Sebastien BERNARD - iad

52 avis

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Description

iad France - Sebastien BERNARD (06 70 64 11 24) vous propose : BAR-BRASSERIE LICENCE IV au pied d'un château de la Loire très fréquenté, emplacement n°1, site touristique premium
-Clés en mains : entièrement rénové, beau linéaire de 7m
-Surface totale de 80 m2 environ : cuisine 15m2 environ, salle 45m2 environ, salle 20m2 environ : 35-40 couverts
-Cour intérieur 60 m2 environ : 20-30 couverts, et zones de stockage.
-Terrasse plein SUD 20 places
-Cuisine aux normes et propre, matériel récent et fonctionnel.
-Climatisation, bac à graisse, contrôle extincteur ok
Chiffre d’affaire de 322 k€/an pour 2023 et 2024, EBER 137k€, loyer actuel 1150 € HT HC /mois. Belle rentabilité et potentiel de développement important.
Aucune reprise de personnel, aucun travaux à prévoir, Fermeture dimanche AM et lundi. Idéal pour un couple de Professionnels.
SMS 24/24
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BERNARD (ID 25966), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 832653653
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1721590 - Réf Superimmo : ANVXY4A26

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 3 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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