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Vente divers 169 900 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Coquille (24450)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Coquille (24450)
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- 2 124 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Référence du bien: - ORION -
Céline Labrousse vous présente en exclusivité un corps de ferme
avec plus de dix hectares attenants, à deux minutes des commodités
situé sur la commune de la Coquille, à dix minutes au Nord de Thiviers
et à cinq kilomètres de Saint-Pierre-de-Frugie.
CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR:
La propriété construite en U dispose de plusieurs dépendances:
Attenante à la maison: une grande grange de 145m²,
Une autre grange de 63m² est également présente ainsi que divers appentis.
On trouve aussi d'anciennes bergeries divisées en six pièces pour une superficie totale de 80m².
Un terrain entièrement en prairie de plus de dix hectares attenants jouxte le corps de ferme.
Un étang de deux mille mètres carrés environ ainsi que des sources sont présents sur les terres.
AGENCEMENT INTERIEUR DE LA MAISON:
Cette bâtisse en pierre d'époque à rénover est composée
d'une pièce de vie, de trois chambres, d'un bureau et d'une pièce d'eau.
QUELQUES PRECISIONS:
- présence d'un puits et de sources.
- double vitrage.
- électricité non conforme.
- deux systèmes de chauffage: une chaudière au fioul et une chaudière au bois
- Assainissement individuel non conforme.
- Taxe foncière 1023 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/08/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 211700CL - Réf Superimmo : ANVXZBONC
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| Prix de vente : 169 900 € | Prix au m² : 2 124 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 104 859 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  103 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 310 € / an
Maximum :
4 220 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
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