Vente divers 638 000 €

80 m²

Issy-les-Moulineaux (92130)

Ajouter aux FAVORIS

7 975 €/m²

Stéphane Bouillet - iad

07 65 25 12 72 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : À VENDRE – MURS et Fonds de commerce indissociables
Issy les Moulineaux (parc des expositions)
restaurant avec Licence IV –
Rare opportunité d’acquérir un établissement situé dans un secteur à quelques pas du Parc des Expositions, de Paris porte de Versailles.
5 minutes à pied du Parvis Convention Center, des pavillons 7 et 3, ainsi que des parkings visiteurs.
Le restaurant est actuellement ouvert uniquement le midi, du mardi au samedi, avec une activité stable et une clientèle régulière et variée : professionnels, résidents, exposants, visiteurs et touristes.
Sous/sol de 40 M2 environ entièrement aménageable.
2 chambres froides
Points forts :
Emplacement stratégique dans un quartier en pleine mutation : 2 nouvelles résidences à proximité, nombreux hôtels dont un tout nouvel établissement à quelques mètres.
Licence IV incluse, idéale pour une exploitation en soirée ou pour des événements.
Terrasse extérieure annuelle de 24 places, rare dans le secteur.
Loyer mensuel actuel HT/HC : 2.900 €
Charges annuelles 2.700 €
Taxes foncières : 1.900 €
Accompagnement possible lors de la reprise.
Fort potentiel de développement :
Les horaires restreints actuels laissent entrevoir un important levier de croissance : ouverture le soir, privatisations, service de livraison ou encore événements professionnels en lien avec les salons du Parc des Expositions.
???? Localisation exceptionnelle – fréquentation assurée grâce à l'environnement événementiel et hôtelier en constante activité.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/05/2025 - maj le 23/07/2025 - Réf. agence : 1771696 - Réf Superimmo : ANVXYM8QC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 638 000 €	Prix au m² : 7 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
STÉPHANE BOUILLET - IAD