Vente divers 304 000 €

80 m²

Gisors (27140)

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3 800 €/m²

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Description

BAR-TABAC-FDJ avec Appartement secteur GISORS idéal pour 1 COUPLE
Bar -Tabac de bonne tenue, d'une capacité de 50 pl avec TERRASSE.
Il est situé dans une ville qui bénéficie d'une zone de chalandise de 15 000habitants.
Je vous propose ce charmant établissement de taille humaine, qui possède une marge de progression importante sur l'activité BAR.
A mon sens, Planches Apéritives et petit snacking serait un plus incontestable qui puis est, avec une terrasse aménagée ambiance cosy !
Vous bénéficiez d'un appartement F4 de qualité irréprochable avec garage, dépendance…
ATOUT : un PARKING GRATUIT est à disposition de la clientèle.
Commission Totale :90 000 € dont Com Tabac nette : 70 000 € et FDJ : 18000 €
Affaire libre de personnel, correspond idéalement pour un couple qui souhaite BOOSTER ce sympathique Bar -Tabac.
PRIX du FDC :280 000 € + 8,57 % d'honoraires ht à la charge des acquéreurs.
Pour plus d'informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..
N°RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 6935-BIAS - Réf Superimmo : ANVXVLOZP

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Caractérisques

Prix de vente : 304 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²

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