Vente divers 174 400 €

80 m²

Coublevie (38500)

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2 180 €/m²

Cabinet Folliet / Protabacs

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Description

**TABAC – PRESSE – LOTO
Superbe opportunité au coeur d'une commune dynamique !**
Découvrez ce Tabac – Presse – Loto idéalement situé dans une rue commerçante.
Son emplacement stratégique assure une clientèle fidèle et variée, avec un fort volume d'activité sur les produits fumeurs, les jeux, ainsi qu'une cave à cigares très appréciée.
Le commerce bénéficie également d'un flux de passage important lié aux enseignes voisines.
Surface & Aménagement
40 m² de surface commerciale parfaitement optimisée
Espace de travail fonctionnel, agréable et bien organiséÉquipements & Sécurité
Vidéosurveillance
Alarme + fumigène
1 caisse Strator, idéale pour une gestion simple et efficace
Les Atouts
Emplacement de premier choix
Clientèle régulière et fidélisée
Environnement commerçant attractif
Exploitation simple, parfaite pour une première acquisition
Réelles possibilités de développement pour un repreneur dynamiquePerformances
Commission tabac : 60 086 €
Chiffre d'affaires global : 126 179 €
Une affaire à fort potentiel
Idéale pour un premier investissement, cette affaire peut être exploitée seul et offre de belles perspectives d'évolution.
Contact : Stéphane Mazet – Cabinet Folliet
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite rapidement !!!
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 5642-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXZY8N9

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Caractérisques

Prix de vente : 174 400 €	Prix au m² : 2 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 264 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²

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