Vente divers 240 000 €

80 m²

Bauduen (83630)

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3 000 €/m²

Vanessa PROCHASSON - iad

28 avis

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Description

iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Brasserie / Restaurant – Emplacement Premium à Bauduen (83)
Idéalement situé en plein cOEur du village touristique de Bauduen, au bord du magnifique lac de Sainte-Croix, ce fonds de commerce offre une opportunité rare dans le Parc Naturel du Verdon.
Cette brasserie, exploitée de avril à septembre, bénéficie d’une clientèle locale et internationale fidèle, attirée par le charme du lieu et son emplacement stratégique, avec parkings gratuits à proximité.
Atouts principaux :
•Grande terrasse accueillant jusqu’à 120 couverts
•Salle intérieure d’environ 25 places
•Cuisine équipée et fonctionnelle
•Gros volume de stockage
. Faibles charges
•Licence IV
•Activités actuelles : petits-déjeuners, bar, brasserie, pizzas, crêpes, glaces
Potentiel de développement :
•Accueil de groupes, bus, tour-opérateurs
•Animations et soirées à thème
•Extension possible de la saison et des horaires d’ouverture
Un établissement prêt à travailler, au fort rendement saisonnier, dans un cadre exceptionnel.
Une adresse coup de cOEur pour les amoureux du Verdon et les professionnels souhaitant investir dans un commerce clé en main.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson (ID 57397), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 881484802
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1888364 - Réf Superimmo : ANVXZV7D6

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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