Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente divers 819 000 €
800 m²
Villeneuve-lès-Bouloc (31620)
800 m²
Villeneuve-lès-Bouloc (31620)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 024 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Carole De Berail (06 48 11 45 19) vous propose : LOCAL D'ACTIVITÉ et de bureaux modulable de 800m² environ
VILLENEUVE LES BOULOC - PÔLE D'AFFAIRES EUROCENTRE - ACCÈS AUTOROUTIER A62 IMMÉDIAT
Implanté stratégiquement dans la zone dynamique d'Eurocentre à Villeneuve les Bouloc, ce site offre une visibilité et une logistique optimales grâce à sa proximité immédiate avec le réseau autoroutier A62 et RN 20.
1. Espace activité
Dépôt de 350 m² environ:
Garantissant une modularité optimale pour le stockage ou la production.
L'entrée est assurée par 2 portiques distincts dont un entièrement accessible aux poids lourds, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement.
Vous bénéficierez d'une Hauteur Sous Plafond (HSP) de 5 mètres, parfaite pour le stockage vertical (racks) et les manipulations d'engins.
Le dépôt inclut une mezzanine, offrant une surface additionnelle précieuse pour du stockage léger avec un accès direct aux bureaux.
2. Espaces bureaux
Tous les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et de fenêtres.
À l'Étage sur une superficie de 212 m² environ, vous trouverez :
Un vaste open space de 60m² environ avec une zone de reprographie existante facilement modulable en 3 bureaux distincts.
3 bureaux supplémentaires indépendants dont un de 45m ².
Une salle de pause à aménager a été prévue pour profiter d'un moment convivial.
2 WC indépendants.
Au Rez-de-Chaussée (95 m² environ), le bien comprend :
2 grands bureaux (un de 11m² environ et un de 20m2 environ) et un salle de bain (wc+douche à rafraichir). Cet espace est déclaré comme une surface habitable.
Une grande salle de réunion avec coin cuisine de 55m² environ (possibilité de la moduler).
3. EXTÉRIEURS ET PRESTATIONS
Parking bitumé : Capacité de stationnement de 16 véhicules.
Ce local est la solution idéale pour toute entreprise souhaitant allier fonctionnalité logistique et confort de travail.
Contactez- moi dès maintenant pour toutes questions ou pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Berail (ID 90309), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 990906182
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1868562 - Réf Superimmo : ANVXZTM3H
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 819 000 € | Prix au m² : 1 024 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 800 m² |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 01/01/2018.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE