Vente divers 349 000 €

800 m²

17 pièces 17 p

15 chambres 15 ch

Carnoules (83660)

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436 €/m²
2 Garages

JCG Immobilier

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Description

SOUS OFFRE D'ACHAT
Carnoules, proche des transports en commun et des commodités, situé dans un secteur résidentiel.
En zone UA pour la bâtisse et UC pour le terrain, cette superbe maison provençale en R+2 de 800m2 de surface utile au total.
Rare à la vente et idéale pour un projet d'investissement, ce bien comprend actuellement trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, 315 m2 de cave, garages et de pièces.
Au premier étage, 252 m2 aménagés en deux appartements facilement divisibles.
Au deuxième étage, 230 m2 de combles aménageables.
À l'extérieur, 238 m2 jardin avec 2 bâtis pouvant accueillir les stationnements pour la création de votre futur projet immobilier.
Rénovation complète à prévoir, opportunité rare à saisir, contactez JCG, et soyez les premiers à visiter !
SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Publiée le 24/09/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 5336-A - Réf Superimmo : ANVXZIOPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

800 m² - 17 pièces - 15 chambres - ter. 657 m²	2 Garages
Année de construction : 1900	Jardin (1 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 8 254 € / an

Maximum : 11 168 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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