Vente divers 59 000 €

79 m²

2 pièces 2 p

Ladon (45270)

? À vendre à Ladon (45270) – Local commercial à aménager –?
Dans une ruelle calme, à deux pas des commerces, découvrez ce local offrant de belles possibilités : usage professionnel ou aménagement en appartement.
Il comprend un sas d'entrée, une grande pièce de 50 m², un bureau indépendant, une chaufferie et un WC ?.
Les combles sont aménageables pour créer plus d'espace selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 45m², parfait pour
un coin détente ??.
? Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif !
? Prix : 68 000 €? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !
Pour tous renseignements contacter votre agence immobilière de proximité et votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante au 02 38 98 13 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ??
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET
Carte T 4502 2018 000 026 826

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Prix de vente : 59 000 €

Prix au m² : 747 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	288 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2020.

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