Vente divers 200 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

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2 532 €/m²
Exclusivité
Viager

VR IMMOBILIER

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Description

HYERES - En Exclusivité - VIAGER OCCUPÉ - secteur Ouest (La Bayorre - Beauvallon), au calme d'un lotissement, Villa T3 (79 m2) de 1985 comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, wc, cuisine indépendante, séjour avec cheminée insert, garage aménagé en buanderie (17 m2) avec coin douche.
A l'étage : dégagement avec placards, 2 chambres avec placards, bureau ou chambre d'enfant, salle de bains, wc séparé.
Terrain de 228 m2 joliment arboré avec une belle Terrasse couverte exposée Sud.
Les CREDIRENTIERS : Madame 81 ans et Monsieur 77 ans, BOUQUET 200 000 €, rente mensuelle 731 €. Valeur vénale du bien 420 000 €.
Merci de nous contacter pour plus de renseignements

Publiée le 04/04/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 257 - Réf Superimmo : ANVXY8MRJ

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Caractérisques

Bouquet : 200 000 €	Prix au m² : 2 532 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
1 salle de bain	2 wc
Jardin (228 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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