Vente divers 65 000 €

79,82 m²

Bourg-de-Péage (26300)

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Description

Envie d'investir dans un commerce emblématique, ancré dans le quotidien des péageois depuis près d'un siècle ? Et si c'était le moment de prendre la suite d'une véritable institution locale ?
Moi, c'est la Droguerie Sarrazin. En activité depuis 1936 (oui, vous avez bien lu), je suis un commerce de quartier au service de générations fidèles. Mon secret ? Une bonne odeur de tradition, une touche de bons conseils, et une belle vitrine sur l'histoire locale.
Installée place Paul Doumer, à deux pas du pont vieux, je profite d'un emplacement stratégique et d'un passage permanent. Ma vitrine attire l’œil, les habitudes font le reste.
Mon local offre 80 m2 de surface boutique bien agencée avec un espace bureau et des sanitaires, parfaits pour une activité en solo. Et en bonus, 90 m2 de caves en sous-sol pour entreposer, organiser, stocker... ou jouer à la chasse aux trésors.
Côté activité, je me spécialise dans la droguerie, les produits d'entretien et quelques cosmétiques locaux. Un assortiment qui me garde dans le cœur (et la liste de courses) des habitants.
Le local mérite une belle remise en beauté : les amateurs de rénovation y verront un potentiel à réveiller.
Et pour celles et ceux qui souhaitent aller plus loin, sachez que les murs sont également à vendre. Une opportunité idéale pour sécuriser votre investissement et maîtriser pleinement votre projet.
Bourg-de-Péage, c'est un centre-ville vivant, une clientèle de quartier impliquée, et un charme pétillant entre Isère et Drôme des collines. Mon voisinage ? Commerces de bouche, services de proximité, petits cafés et animations locales.
Que vous soyez artisan du quotidien, commerçant passionné ou investisseur à la recherche d’un actif fiable, je suis une opportunité rare. Et croyez-moi, ce n’est pas le flux client qui manque dans le quartier !
Je suis la Droguerie Sarrazin, et je suis prête à transmettre mon flambeau. Mon stock n'est pas inclus, mais ma réputation, elle, est bien là. Vous attendez quoi ? Venez voir ce que 89 ans de confiance peuvent offrir à votre avenir !
Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre ! Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

Publiée le 27/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V20000357 - Réf Superimmo : ANVXZYS78

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Caractérisques

Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 814 € / m²

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79,82 m²	Cave

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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