Vente divers 875 000 €

797 m²

Sainte-Savine (10300)

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1 098 €/m²

Pascal BISCH - PBH IMMO

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Description

Grand local avec entreposage et appartement sur 4000 m2 clos
A 2 km de Troyes et 160 km de Paris, nous vous présentons en exclusivité, un grand local avec de belles potentialités !
Actuellement utilisé comme espace de dépôt de brocante, ce local propose de grandes surfaces de stockage ou d'entreposage, intérieures et extérieures au sein d'une enceinte clôturée et fermée sur 4000 m2.
Le bâtiment présente 3 grandes cellules de stockage avec de grandes mezzanines et une grande hauteur de plafond permettant de nombreuses potentialités en terme d'activité ou de stockage.
Vous trouverez également dans le bâtiment plusieurs bureaux.
A l'étage un appartement spacieux de 80 m2.
En tout, 4 salles d'eau et 5 wc.
Ce bâtiment peut répondre aux attentes de nombreux acheteurs ou investisseurs. ( artisans recherchant bureaux et entreposage, commerçants, lieu de réception, évènementiel ....)
Toutes les infos concernant l'étude des sols est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix : 875 000 € (dont 25 000 € d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs).
Tout ou partie de l'ensemble du stock de brocanterie, peut être vendu en option .
Pour vous faire découvrir les potentialités de ce bel ensemble immobilier.
Isabelle JEANNARD / Agent commercial indépendante PBH IMMO / 514 263 458 RSAC Montpellier

Publiée le 14/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 8246 - Réf Superimmo : ANVXZVJL0

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 1 098 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

797 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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