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Vente divers 695 000 €
794 m²
15 pièces 15 p
1 chambre 1 ch
Cognat-Lyonne (03110)

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  • 875 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Johan JOYON - iad

Johan JOYON - iad

34 avis
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Description

iad France - Johan JOYON vous propose: A 10 minutes de la cité thermale de Vichy, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, magnifique château avec parc arboré de 2.5Ha.
Depuis la grande cour, vous accèderez à la bâtisse par le vaste hall, surmonté d'une magnifique verrière. Ensuite à ce premier niveau de près 400m2 habitable,, vous bénéficierez de 3 salons pour 140m2, une vaste cuisine de 61m2, deux chambres avec dressing et salle d'eau et une buanderie.
Au premier étage, vous profiterez d'un très lumineux jardin d'hiver, grâce à la verrière, ainsi que 9 chambres supplémentaires, 3 salles d'eau, 2 salles de bains et dressings
Ensuite, au second étage, un grand plateau aménageable de près de 400m2 au sol permet encore d'agrandir la surface habitable.
Le château est érigé sur plusieurs caves voutées, accessibles par l'intérieur et l'extérieur.
Les 2.5Ha de terrain présentent une jolie avancée de pelouse sur la façade sud,..une grande partie boisée, un verger et une petite mare.
Aussi, la toiture est régulièrement suivie et bonne partie est neuve, les huisseries sont pour la plupart en double et triple vitrage, le bâtiment est relié au tout à l'égout.
L'ensemble peut convenir à bon nombre de projets: événementiel, chambres d'hôtes, maison familiale,...
A découvrir très vite...A vos téléphones!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : 1843529 - Réf Superimmo : ANVXZG8SF
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

794 m² - 15 pièces - 1 chambre - ter. 25 776 m²Année de construction : 1846
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 12 910 € / an
Maximum : 17 550 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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