Vente divers 217 000 €

78 m²

Rouen (76000)

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2 782 €/m²

L'Ecrin immobilier

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Description

ROUEN PROXIMITE PLACE DU VIEUX MARCHE
Local commercial de 78m2 situé au rez-de-chaussée, refait à neuf.
Caratéristique du local bénéficiant de trois destinations : habitation, bureau et commerce.
-Vitrine d'environ 6m linéaire en angle, et dispose de deux entrées (possibilité accès PMR)
-Radiateurs neufs à basse comsommation, portes et huisseries neuves
-Fibre
Charges de copropriété 210€ par trimestre (travaux de toiture réalisés récemment) Taxe foncière 1900€
Actuellement loué en location saisonnière générant plus de 22 000€ de revenus annuels.
Idéal professions libérales ou investissement foncier.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 29128 - Réf Superimmo : ANVXZ1DE0

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 2 782 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

78 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Siren : 949240386 - N° de carte professionnelle : CPI76062023000000008

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