Vente divers 470 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

Paris 19ème (75019)

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6 026 €/m²
1 Parking

Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI

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Description

Paris 19e – Manin / Jaurès – Local commercial 58.51 m² – Double accès
À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont et de la Mairie (métro Laumière), local commercial en rez-de-chaussée de 58.51 m² et une cave de 19 m² en sous-sol. Immeuble haussmannien.
Le local dispose d'un double accès (vitrine sur rue + accès intérieur immeuble).
Façade linéaire d’environ 6 mètres, point d’eau et sanitaires.
Idéal professions médicales / paramédicales (dentaire, orthodontie, ophtalmologie, dermato, pédiatrie, kiné, ostéopathie, psychologie, etc.) ou activité de bureaux / libérale.
Parking en sus.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 470 000 € HT + 94 000 € TVA, soit 564 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 451 200 € HT + 90 240 € TVA, soit 541 440 € TTC
Honoraires d'agence : 18 800 € HT + 3 760 € TVA, soit 22 560 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305 - SAFTI – BERNARD-HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

Publiée le 20/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1563267 - Réf Superimmo : ANVXZWZ0P

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 6 026 € / m²

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78 m² - 5 pièces	1 Parking
Année de construction : 1900

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