Vente divers 166 500 €

78 m²

2 pièces 2 p

Brest (29200)

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2 135 €/m²
Exclusivité

Guillaume BELLON - SAFTI

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Description

Une adresse de choix à Brest – Place Guérin
Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la dynamique place Guérin. Avec ses 28 couverts en salle, il séduit par son ambiance conviviale et sa régularité de résultats.
Ses atouts :
- Potentiel d’extension avec terrasse extérieure (sous conditions) et espace couvert intérieur aménageable,
- Stabilité et pérennité : activité saine, 4 bilans positifs, clientèle fidèle,
- Outil prêt à l’emploi, entretenu avec soin, permettant une reprise immédiate.
Que vous soyez restaurateur confirmé ou investisseur en quête d’un fonds rentable et sécurisé, cette affaire représente une opportunité rare sur Brest.
Dossier complet et vidéo sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 166 500 € HT + 33 300 € TVA, soit 199 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 154 200 € HT + 30 840 € TVA, soit 185 040 € TTC
Honoraires d'agence : 12 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 14 760 € TTC (7.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 0608343046, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216 - SAFTI – BELLON Guillaume, Conseiller indépendant

Publiée le 26/08/2025 - Réf. agence : 1520769 - Réf Superimmo : ANVXZC0FI

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Caractérisques

Prix de vente : 166 500 €	Prix au m² : 2 135 € / m²

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78 m² - 2 pièces

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