Vente divers 290 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83200)

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Sous compromis
3 766 €/m²

Grazi Immobilier Toulon

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Description

Découvrez un véritable havre de paix à Toulon Ouest, dans le quartier prisé de Barbès !
Ce charmant rez-de-jardin de 77.58 m2, niché dans une maison des années 30, allie confort et caractère.
Profitez d'un espace de vie lumineux avec quatre pièces, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité.Le point fort ?
Un jardin privatif où vous pourrez savourer les belles journées ensoleillées, avec la possibilité d'ajouter une piscine pour des moments de détente inoubliables.
De plus, un local pour vélos est à votre disposition.L’authenticité de cette maison, son charme indéniable et son calme pavillonnaire en font un cadre de vie idéal.
Vous aurez également la possibilité de stationner une petite voiture et d’envisager des aménagements pour accueillir d’autres véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre entre € et € par an
Honoraires à la charge du Vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON 9 pierre Renaudel 83200 Toulon Contactez-nous AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON SIX-FOURS-LA-PLAGE 61. Rue De La Farandole . 83140 Six-fours

Publiée le 13/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : FGA249 - Réf Superimmo : ANVXZG390

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 3 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1930
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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