Vente divers 55 000 €

77 m²

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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714 €/m²
Exclusivité

Grégory SCALA - SAFTI

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Description

À vendre, fonds de commerce d’un restaurant traditionnel, idéalement située à l’entrée de Saint-Aygulf, sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité, avec un fort potentiel de développement.
Locaux rénovés il y a moins de 2 ans, comprenant :
- Cuisine équipée de 20 m²
- Terrasse extérieure couverte de 45 m² capacité 40 à 50 couverts(possibilité de fermer avec un toit bâché)
- Cave de 11 m²
Bail :
- Bail : 3/6/9
- Prise d'effet : 1 février 2024
- Loyer mensuel HT HC: 650 €
- Charges mensuelles : 50 €
Local au rez-de-chaussée d’une résidence, extraction par toiture.
Le propriétaire se délocalise à l’étranger, laissant une opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant exploiter une affaire bien implantée, avec fort potentiel de croissance, dans un secteur touristique dynamique et très prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969 - SAFTI – SCALA Grégory, Conseiller indépendant

Publiée le 14/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1558392 - Réf Superimmo : ANVXZVRPV

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 714 € / m²

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