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Vente divers 3 120 000 €

775 m²

11 pièces 11 p

10 chambres 10 ch

Roquebrune-sur-Argens (83380)

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4 026 €/m²
Exclusivité

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

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Description

Au cœur d’un environnement préservé, dominant la Méditerranée et les pieds dans l'eau, cette bastide provençale incarne l’élégance intemporelle du Sud et offre un potentiel rare sur le marché. Édifiée en 1977 puis entièrement rénovée en 1995, la propriété déploie près de 650 m2 de surface habitable sur un terrain plat et piscinable d’environ 1 980 m2, sublimé par une vue mer à couper le souffle. Pensée pour accueillir et partager, la bastide propose 10 suites, chacune avec salle de bains, toilettes séparées et terrasse privative, ainsi que deux studios indépendants.Anciennement exploitée en hôtel-bureau, elle dispose également de trois bureaux, d’un office, d’une buanderie professionnelle, d’un vestiaire avec douche et d’un vaste sous-sol. Son organisation et ses volumes généreux permettent de multiples projets : Maison d’hôtes de prestige, Concept de coliving ou coworking haut de gamme, ou reconversion en villa familiale d’exception (changement de destination possible). La propriété bénéficie d’une situation idéale, à quelques minutes seulement des plages et criques confidentielles où profiter de la baignade dans les eaux turquoises de la Méditerranée.Une douzaine de places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien aux proportions harmonieuses, où le charme provençal rencontre l’art de vivre en bord de mer. Un lieu unique, pour un projet unique. DPE réalisé mais non exploitable, conformément à la réglementation en vigueur. Renseignements et dossier complet sur demande. PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Publiée le 25/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : DJVBA270001005 - Réf Superimmo : ANVXZQV0G

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Caractérisques

Prix de vente : 3 120 000 €	Prix au m² : 4 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

775 m² - 11 pièces - 10 chambres - ter. 1 983 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1977
10 salles de bain	10 wc

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