Vente divers 577 000 €

770 m²

17 pièces 17 p

Beaumetz-lès-Aire (62960)

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749 €/m²

Gontran VANDENBERGHE - SAFTI

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Description

Ensemble Immobilier (Commerce + Logement) – Très Haute Rentabilité.
Saisissez une opportunité unique : Ensemble immobilier complet avec EXCELLENTE RENTABILITÉ ! Clientèle fidèle.
1. COMMERCE Multi-Services (Licence IV) :
Bar, Tabac, FDJ, Relais colis, Amigo.
Restaurant (30 couverts + Salle de réception 50 couverts).
Station essence 7/7 et gaz.
2. LOGEMENT (Inclus) :
Appartement T3 (1er étage).
Loft rénové (2nd étage).
Maison individuelle (103 m²) 2 chambres avec sous-sol.
3. EXTRAS :
Hangar viabilisé de 170 m² !
Grande cour bitumée sécurisée (vidéo/portail motorisé).
Idéal pour couple d'exploitants ou investisseur averti.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 577 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 582 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC
Honoraires d'agence : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC (5.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343 - SAFTI – VANDENBERGHE Gontran, Conseiller indépendant

Maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1394588 - Réf Superimmo : ANVXXCJD7

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Caractérisques

Prix de vente : 577 000 €	Prix au m² : 749 € / m²

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770 m² - 17 pièces - ter. 1 159 m²	Année de construction : 1950

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