Vente divers 110 000 €

76 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Angoulême (16000)

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1 447 €/m²

Sao PIRES - AXO & ACTIFS

18 avis

06 86 54 47 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Quartier Victor Hugo, bien à rénover dans son intégralité (fenêtres, électricité, système de chauffage, sols, réaménagement des espaces) - Local professionnel (cabinet médical ou paramédical) de plain-pied bie , datant vraisemblablement des années 1930, composé de 5 pièces dont 3 cabines de soin (dont une avec coin lavabo) et une pièce à usage de stockage, dégagement ouvrant sur bureau avec coin lavabo, en prolongation, second dégagement avec douche et WC, local de stockage. Cave en partie en sous-sol accessible que par l'extérieur. Cabine 2 et bureau ouvrant tous deux sur coursive couverte menant au jardin clos, superficie de la parcelle 250 m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002115571). Honoraires : 5 000 € TTC (4,76 %) inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 85002115571 - Réf Superimmo : ANVXXC62Q

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 1 447 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 105 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Plain-pied
Année de construction : 1930	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 8,3%

110 000 €

8 janvier 2025

120 000 €

Localisation

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SAO PIRES - AXO & ACTIFS

Siren : 450702493

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