Vente divers 355 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59800)

Au cœur du Vieux-Lille : Superbe Duplex à Vendre !
Découvrez ce magnifique duplex de 69 m2 (Loi Carrez) et 75 m2 habitables niché au dernier étage d'un immeuble de la très prisée rue Lepelletier, en plein cœur du Vieux-Lille.
Un emplacement exceptionnel :
à deux pas des boutiques, des restaurants gourmands et des lieux historiques.
Descriptif du bien :
Surface : 69 m2 (Carrez) / 75 m2 (habitable).
Agencement : Ce duplex lumineux offre un espace de vie optimisé avec grand séjour de 33m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables et 2 salles de bains.
Étage : 3 ème et dernier étage (avec ascenseur, garantissant calme et luminosité ).
Possibilité d'acquérir en supplèment une place de parking privée, rue Bassee, à 150 mètres de l'appartement un confort inestimable dans le Vieux-Lille ! ( 32 000€ )
Le premier niveau est composé d'une entrée avec salle de douche, cuisine ouverte sur le salon salle à manger.
Au second, 2 chambres et salle de bain.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce bien dans un emplacement de premier ordre.
Prix : 355 000€ FAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur soit 345 000€ net vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 69 55 10 48 ou par email à - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 4 733 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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