Vente divers 160 000 €

75,94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Ferté-Gaucher (77320)

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2 107 €/m²
1 Garage

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Description

Situé à La Ferté-Gaucher (77),
Un Appartement Duplex de type T4, de 75,94 m2 Loi Carrez, avec jardin privatif, comprenant :
-Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour / salle à manger, une chambre, wc.
-Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bains.
Garage d'environ 16 m2.
Actuellement, en location. Bail du 01 août 2024. Loyer mensuel de 865 € hors charges.
Huisseries PVC double vitrage.
Chauffage gaz de ville.
Tout à l'égout.
Montant quote part annuel : 500 €
Nombre de lot de copropriété : 52

Publiée le 05/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : CSVDU200017819 - Réf Superimmo : ANVXXT03Z

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 2 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75,94 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	Année de construction : 1997
Séjour de 19 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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Siren : 528695463 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 028 059