Vente divers 159 000 €

75 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

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2 120 €/m²

ERA Cote D'opale

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Description

À vendre
Murs commerciaux 75 m² ? Boulogne-sur-Mer, Quartier du Port
Exclusivité ! Rare sur le secteur : murs commerciaux de 75 m² idéalement situés dans l'un des meilleurs quartiers de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate du port et de ses nombreuses animations.
Actuellement exploité en bar et loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisé avec revenu locatif garanti.
Atouts de ce bien :
- Quartier dynamique et recherché, fort passage piéton et touristique
- Surface de 75 m² fonctionnelle et bien entretenue
- Bail commercial en cours, loyer assuré
- Idéal pour un investissement patrimonial avec rentabilité immédiate
Un emplacement stratégique, une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant placer son capital dans la pierre avec rendement garanti.
PRIX : 159 000 €UROS FAI
CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS
Fabien Agez agent commercial N° RSAC: 908 594 245

Publiée le 03/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 15351FA__1030285 - Réf Superimmo : ANVXZL2DP

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 040 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m²	Copropriété de 15 lots

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