Vente divers 129 600 €

74 m²

Rennes (35000)

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1 751 €/m²

Eric LORANT - Expertimo

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Description

Exclusivité !!! Fonds de Commerce Restauration Hyper Centre Rennes
Vous cherchez un investissement clé en main en plein cœur de la dynamique ville de Rennes ? Ne cherchez plus !
Je vous propose la vente de ce fonds de commerce de type restaurant, bénéficiant d'un emplacement d'exception en hyper centre-ville, dans une zone hautement touristique et passante.
???? Les Atouts Majeurs de ce Bien ????
Rénovation Complète Sous Garantie : La cuisine, les sols et les murs ont été remis à neuf intégralement. Vous reprenez un établissement sans travaux à prévoir, avec l'assurance de matériaux et équipements sous garantie (un atout majeur !).
Emplacement de Premier Ordre : Situé en hyper centre, l'établissement jouit d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients (locaux et touristes).
Fort Potentiel de Développement : Avec une capacité de 15 places assises en intérieur et 6 couverts en terrasse, vous disposez d'une base solide pour optimiser et développer l'activité.
Performance Économique : Bénéficiant d'une clientèle fidèle, ce commerce garantit un chiffre d'affaires solide et prouvé.
Diversité des Activités Possibles :
Restauration sur place le midi et le soir.
Vente à emporter (forte demande dans ce secteur).
???? Informations Financières et Techniques
Détail
Valeur
Loyer Mensuel
1 370 € TTC
Prix de Vente (Net Vendeur)
180?000 €
Prix de Vente (Frais d'Agence Inclus)
198 000 € (Frais à la charge de l'acquéreur)
Non soumis au DPE
N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce opérationnel, rénové et rentable en plein centre de Rennes. L'état impeccable des locaux et la garantie sur les travaux vous assurent un démarrage d'activité serein.
Pour visiter ce bien et découvrir son potentiel exceptionnel, contactez dès maintenant :
Eric LORANT (EI)
Téléphone : 06 73 81 26 32
E-mail :
RSAC : 899 686 463 RENNES
Cette annonce vous est proposée par LORANT Eric - SAS - NoRSAC: 899686463, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : EL-42 - Réf Superimmo : ANVX100QU7

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Caractérisques

Prix de vente : 129 600 €	Prix au m² : 1 751 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 15% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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