Vente divers 190 000 €

74,31 m²

Méry (73420)

À la recherche d'un espace de travail à la fois fonctionnel, confortable et sécurisé ?
Nous vous proposons ce local d'activité de 74,31 m² « loi Carrez » à Méry, parfait pour les entreprises ambitieuses.
Situé dans un immeuble récent, ce local se compose de deux pièces spacieuses et lumineuses, prêtes à accueillir vos projets. La connexion fibre optique vous assure une productivité optimale grâce à un débit rapide et fiable.
Profitez d'un cadre de travail agréable : une cuisine équipée est à votre disposition pour des pauses conviviales. Chaque détail a été pensé pour le bien-être de vos collaborateurs et la fluidité de votre activité. Idéal profession libérale, tertiaire.
Ce bien comprend également une place de parking privative. Grand parking visiteurs à disposition. A 2 minutes de l'Autoroute !!! Une brasserie se situe en bas du bâtiment.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Copropriété de 90 lots-Charges copropriété annuelle 2520€-Aucune procédure en cours.
Contact : Aubin RICHARD / Mail : / Tel : 06 13 96 15 16
Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 410 678

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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Siren : 428724108 - N° de carte professionnelle : 0101 2015 000 001 404

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