Vente divers 330 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Trinité (06340)

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4 459 €/m²
Exclusivité
1 balcon

Murta Immobilier

56 avis

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Description

LA TRINITE, Bd Blanqui, a quelques minutes de Nice et de Monaco, A8 à 5min.
Dans une résidence récente de 2022, Agréable 3 pièces de 74m2 en duplex (dernier étage) composé :
- Au 1e étage : une agréable entrée desservant 2 belles chambre de 12m2 dont une avec balcon privatif, une salle de bains avec coin buanderie, un WC.
- A l'étage : un bel espace de vie de 35m2 avec cuisine Us tout aménagée donnant sur une terrasse de 37m2 exposé SUD.

un garage de 17m2 au sous-sol de la résidence possible moyennant 26 000 € supplémentaire.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : MVDU10000427 - Réf Superimmo : ANVXZLN5D

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 4 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 balcon	Année de construction : 2022
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 296 € / an

Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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