Vente divers 225 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

La Brède (33650)

Ajouter aux FAVORIS

3 041 €/m²
Chauffage individuel: clim. réversible

City Bordeaux Immobilier

05 57 29 57 61 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Murs Local commercial à La Brède (33)
Nous vous proposons un local commercial en très bon état, idéalement situé sur une avenue passante de La Brède.
Libre de toute occupation, ce bien offre une opportunité rare avec un loyer potentiel de 1 500 € , permettant d'atteindre une rentabilité brute de 8,1 %.
Il peut également être utilisé pour y installer votre propre activité.
Détails de l'offre :
Superficie totale : environ 74 m²
État : Très bon, bien équipé
Le local sera livré vide, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement à La Brède. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller City Bordeaux : Yannick Choucroun
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841466790

Publiée le 30/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1684-CITYCERGY - Réf Superimmo : ANVXZCW88

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 3 041 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces	Année de construction : 2007
Chauffage individuel: clim. réversible	Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

25 novembre 2025

hausse de 2,3%

225 000 €

19 novembre 2025

Baisse de 4,3%

220 000 €

30 août 2025

230 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CITY BORDEAUX IMMOBILIER

Siren : 844406025 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 038 718