Vente divers 57 000 €

74,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gray (70100)

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769 €/m²

Franche Comté - RFI

07 60 83 95 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Gray, au 3ème et 4ème étage d’un immeuble, charmant appartement en duplex de type T3. La surface loi Carrez est de 64,20 m2, avec une surface au sol totale de 74,15 m2.
Au troisième étage, le bien se compose d’une entrée, d’un espace cuisine séjour avec placard, d’un WC, d’une salle de bains avec placard et d’un escalier menant à l’étage supérieur. Au quatrième étage, deux chambres et une mezzanine offrent un bel espace nuit. Une cave complète le bien.
Appartement lumineux, bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 07.60.83.95.61. Une vidéo vous sera envoyée avant chaque viste. Les visite se ferons le samedi matin.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : LJVDU12570020419 - Réf Superimmo : ANVXZ07MZ

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Caractérisques

Prix de vente : 57 000 €	Prix au m² : 769 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

74,15 m² - 3 pièces - 2 chambres	Cave
Année de construction : 1940	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 377 € / an

Maximum : 1 863 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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