Superimmo
5

Vente divers 49 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
Vals-près-le-Puy (43750)

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  • 671 €/m²
  • Exclusivité
Flandin Alain - Dr HOUSE-IMMO

Flandin Alain - Dr HOUSE-IMMO

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Description

IDEAL couple, ce café restaurant mythique situé à Vals ne demande qu'à continuer a être un lieu historique cause retraite.
Actuellement exploité essentiellement en Bar , l'évolution sur de la restauration (menu du jour , casse croutes...) permettrait d'optimiser ce lieu entièrement rafraichit par le tenancier.
Terrasse gratuite car la ville est dynamique , future voie verte en prévision , proximité de commerces et écoles ainsi que des équipements sportifs refaits à neuf.
410 € de loyer , salle de 56 m2 plus cuisine de 13 m2 et une cave de 30 m2.
Pas de travaux , l'aventure peut commencer rapidement. Ce bien vous est présenté par Alain Flandin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 108365DHI2077 - Réf Superimmo : ANVXZRR5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 671 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 piècesCave
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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