Vente divers 270 000 €

73 m²

Strasbourg (67100)

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3 699 €/m²
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Description

Boulle Immobilier vous propose un local commercial neuf idéalement situé à Strasbourg dans le quartier du Danube pour votre activité professionnelle.
LOCALISATION :
À 1 min à vélo des pistes cyclables
À 4 min à pied de l'arrêt de tram Winston Churchill
À 10 min à pied du quartier Rivétoile
À 10 min en voiture de l'autoroute A35
À 10 min en voiture de la frontière allemande
INFORMATIONS GÉNÉRALES :
Résidence : Futur composé en RDC
Surface totale : 73 m²
Achat ou location
Disponibilité : immédiate
DÉTAILS :
Livré prêt-à-décorer (murs, sol, chauffage installés, hors climatisation)
Sol : revêtement de type carrelage en grès émaillé (format 80x80cm)
Grandes vitres sur chaque façade
2 grandes pièces et 1 WC
2 portes piétonnes (intérieure et extérieure)
Local vélo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : VP083-SALIER - Réf Superimmo : ANVXZQNLO

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 3 699 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

73 m²	Année de construction : 2020
Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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