Vente divers 419 900 €

73 m²

Strasbourg (67000)

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5 752 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

ART HABITAT

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Description

INVESTISSEMENT !!
Murs commerciaux loué à la vente
Un local de 22.8m² bureaux, wc et vitrine. Agence immobilière
Un local de 50.3m² coiffure, réserve, wc et une grande belle vitrine. Salon de coiffure
Loyer 1 672euros net
Loyer 2 1599euros net
Nous avons une rentabilité de 6.%
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 67012016000008199

Maj le 03/05/2025 - Réf. agence : VP047-ARTHABITAT - Réf Superimmo : ANVXUK7Z5

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Caractérisques

Prix de vente : 419 900 €	Prix au m² : 5 752 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

73 m²	1 Garage
Année de construction : 1988	Chauffage électrique
Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

666 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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